Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in 49536 Lienen

In den letzten Jahren wurde diese Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus vom Eigentümer genutzt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ebenso als Zweifamilienhaus oder ideal als Mehrgenerationenlösung. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 594 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen im eigenen Außenbereich.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 128,66 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit einem funktionalen und zugleich wohnlichen Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich drei individuelle Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Duschbad. Vom ersten Zimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick und Zugang in den Garten. Dieser Bereich dient besonders in den wärmeren Monaten als wertvolle Ergänzung zur Erdgeschosswohnung. Die Bewässerung des Gartens erfolgt über eigenes Grundwasser, das mittels einer Pumpe gefördert wird. Dies ermöglicht eine kostensparende und effiziente Gartenbewässerung.Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, wobei in einem Raum bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind, sodass hier problemlos eine separate Wohneinheit geschaffen werden kann.

Der zum Süden ausgerichtete Balkon bietet diesem Bereich einen sonnigen Freisitz. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch reichlich Nutz- und Abstellfläche. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang vom Garten direkt in den Keller. Ein Carport aus dem Jahr 2014 sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus nebst weiteren Einstellplätzen auf dem Hof.