Erstbezug – Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten zur Miete in Oettingen!

Modern wohnen, komfortabel ankommen und den eigenen Garten genießen: Die attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,36 m² Wohnfläche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer bereits vorhandenen modernen Einbauküche, einer Terrasse mit Gartenanteil und einem inkludierten Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung befindet sich in einer modernen, überschaubaren Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten, ist barrierefrei erreichbar und ab dem 01.11.2026 bezugsbereit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare, Senioren oder für eine kleine Familie mit einem Kind.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenanteil. Ob Frühstück im Freien, ein gemütlicher Feierabend oder entspannte Stunden am Wochenende - der eigene Außenbereich bietet zusätzliche Lebensqualität und erweitert den Wohnraum ins Grüne.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.

Ein weiterer Raum ergänzt das Platzgebot. Dieses Zimmer ist bewusst kompakter geschnitten und eignet sich hervorragend für Homeoffice-Zwecke oder als Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer.Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der die Wohnebene komfortabel mit der Tiefgarage verbindet.

Damit bietet die Wohnung auch für Senioren oder Menschen, die langfristig Wert auf bequemes und barrierefreies Wohnen legen, attraktive Voraussetzungen.Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Im Keller steht ein eigenes, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.Zur Wohnanlage gehört eine Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell. Der vor Ort erzeugte Solarstrom wird den Bewohnern im Rahmen dieses Modells zur Verfügung gestellt und ergänzt das moderne Wohnkonzept.Die Wohnung ist eine attraktive Wahl für Singles, Paare, Senioren und für eine kleine Familie mit maximal einem Kind.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung, barrierefreiem Zugang, Tiefgaragenstellplatz sowie Terrasse mit eigenem Gartenanteil schafft ein rundum komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität.