Vermietung einer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen

AUSSTATTUNG: - Isolierverglasung in Holzrahmen - Fliesenboden in der gesamten Wohnung - Gas-Zentralheizung (Heizkessel wurde 2025 erneuert) als Fußbodenheizung - Warmwasser über elektro-Durchlauferhitzer - Ein Balkon am Wohnraum mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag und der kleinere Balkon von zwei Zimmern aus zu begehen mit Morgensonne - Kaltwasseruhren in der Wohnung und im Waschkeller - Im Waschkeller steht den Bewohnern ein Wäschetrockner zur Verfügung - Kabel-TV möglich zahlt der Mieter selbst bei Bedarf - Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wird im Dezember 2026 erneuert mit großer begehbarer Dusche, Glastrennwand, Handwaschbecken und WC - Gäste WC - Türsprechanlage - Abstellraum neben dem Zimmer - kleiner Fahrradkeller bzw. Fahrrad können Sie mit auf den Tiefgaragenplatz stellen - Treppenhausreinigung wird extern durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet. - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - Renovierung bei EinzugENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 94,1 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes: 1989 Energieeffizienzklasse: CMIETPREIS: EUR 875,-- + EUR 60,-- Garagenplatz = EUR 935,-- + NK Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehenKaution: 3 Monatskaltmieten