* Sanierte DHH mit guter Raumaufteilung *

Diese Doppelhaushälfte wurde 1965 auf einem 371 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 103 m² Wohnfläche und 7 m² Nutzfläche und wurde 2012/2016 saniert.Sanierungsarbeiten sind:Neues Dach, neue Fenster, neue Verblender mit Hohlschichtdämmung, neue Elektrik, komplett neue Rohre, neue Heizung, neues Bad. Der Außenbereich bietet den Garten, eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und einen Geräte/Fahradschuppen. Das Grundstück ist eingezäunt.Es besteht die Möglichkeit eine Garage zusätzlich zu erwerben.

Diese befindet sich in der Nähe. Erdgeschoss:Wohn- u. Essimmer mit Kaminofen ca. 31,12 m²Schlafzimmer ca. 14,62 m²Küche ca. 12,43 m²Diele ca. 9,84 m²Bad ca. 9,10 m²Gäste WC ca. 1,62 m²Abstellraum ca. 2,37 m²Dachgeschoss:Studio/Gästezimmer ca. 16,25 m²Arbeitszimmer ca. 3,48 m²Heizungsraum ca. 1,00 m² Flur ca. 4,82 m²KellerKrichkellerNebengebäude:Abstellraum ca. 3,68 m² Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 30.09.2036Der Energiebedarf beträgt 149,2 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung GasDas Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.Baujahr Wärmeerzeuger ist 2013.Die Energieeffizienzklasse ist E.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.