Ein Haus mit Geschichte, Charme und noch ein bisschen Platz für neue Ideen

Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus für Menschen, die den besonderen Charakter älterer Häuser zu schätzen wissen und Freude daran haben, einem Zuhause ihre ganz persönliche Note zu geben.Das in massiver Bauweise um ca. 1870 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über rund 70 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Das Haus bietet damit eine überschaubare Größe und gleichzeitig viele Möglichkeiten, die vorhandenen Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Trotz seines stolzen Alters wurde bereits einiges für die Zukunft des Hauses getan.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2006 erneuert und auch die Elektroinstallation wurde 2007 saniert. Im Jahr 2017 erhielt das Bad eine umfangreiche Erneuerung. Darüber hinaus wurde das Dach 1996 erneuert. Im Zuge der baulichen Arbeiten wurden außerdem Stahlträger im Erd- und Obergeschoss eingebaut.Besonders interessant ist das Dachgeschoss. Dieses ist derzeit noch nicht ausgebaut und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier steckt zusätzliches Potenzial, das - vorbehaltlich der baurechtlichen und konstruktiven Möglichkeiten - für weitere Wohn- oder Nutzfläche genutzt werden könnte.

Ob gemütliches Schlafzimmer, Büro, Hobbybereich oder einfach ein großzügiger Rückzugsort bleibt dabei ganz den zukünftigen Eigentümern überlassen.Und genau das macht dieses Haus interessant: Es muss nicht alles von Grund auf neu erfunden werden. Einiges wurde bereits gemacht, anderes darf noch entstehen. Das Haus bringt seine eigene Geschichte mit - und bietet gleichzeitig genügend Raum für neue Ideen.Das Grundstück mit ca. 250 m² lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein kleiner Garten, eine gemütliche Sitzecke oder ein grünes Plätzchen für die warmen Tage - auch hier ist noch Raum für persönliche Ideen.Wer den Charme eines älteren Hauses mag und lieber Charakter als Einheitsarchitektur sucht, findet hier eine Immobilie mit einer ganz eigenen Ausstrahlung. Das Baujahr von ca. 1870 ist dabei nicht nur eine Zahl, sondern Teil der Geschichte dieses Hauses. Und nach mehr als 150 Jahren darf es ruhig noch ein paar neue Kapitel bekommen.Dieses Haus ist kein Neubau - und genau darin liegt sein Reiz.

Es ist ein freistehendes Zuhause mit Geschichte, bereits erfolgten wichtigen Erneuerungen und noch genügend Raum für eigene Ideen. Ein bisschen Mut, etwas Kreativität und Liebe zum Detail könnten hier aus einem traditionsreichen Haus ein ganz persönliches Zuhause machen.