Meppen-Neustadt, 60 m², 2-Zimmer, Neubau (2 Jahre), ab 1.Februar 2027, von privat

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Anfang 2025 fertiggestellten Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Bahnhof sind auch fußläufig noch gut erreichbar, die nächste Bushaltestelle für den innerstädtischen Nahverkehr ist ca. 200m entfernt. Die B70 und B402 sind ebenfalls schnell erreicht. Die Energieversorgung erfolgt über Wärmepumpe/Solar.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 €, hierin enthalten sind die Kosten für die Nutzung der Einbauküche sowie des überdachten PKW- Einstellplatzes. Hinzu kommen noch Nebenkosten und Hausgeld in Höhe von zusammen aktuell 200 €/Monat, darin sind neben den üblichen Umlagen u.a. auch bereits die monatlichen Abschläge für Kaltwasserbezug, Heizung und Warmwasser sowie die Kosten für den Fahrstuhl, Treppenhausreinigung, Grundstückspflege und Winterdienst enthalten, lediglich der Strombezug ist in den o.g. Umlagen nicht enthalten, Strom wird durch den Mieter eigenständig beauftragt und abgerechnet.
Verfügbar ist diese tolle Wohnung ab 01. Februar 2027. Ein detaillierter Grundriß der Wohnung ist in der Bildergallerie zu finden, eine nähere Beschreibung am Ende des Inserates.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung, Haustierhaltung sowie eine Nutzung als WG sind ausdrücklich nicht gestattet.

Gesicherte Einkünfte aus Rente/Pension bzw. einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt und sollten spätestens bei einem Besichtigungstermin nachgewiesen werden.
Für nähere Auskünfte nehmen Sie bei Interesse bitte zunächst gern per Kontaktformular bzw. Email mit uns Kontakt auf, haben Sie aber bitte Verständnis, dass wir ohne ein einige Angaben Ihrerseits, wie z.B. Name, Beruf, Anzahl der zukünftigen Bewohner, die Anfrage nicht beantworten werden, gern hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer, dann rufen wir zurück.

Ein Besichtigungstermin wird ausschließlich in einem persönlichen in Gespräch per Telefon vereinbart.
Beshreibung der Wohnung
Die Wohnung ist, wie auch das gesamte Gebäude, Dank ebenerdigem Zugang und Fahrstuhl, barrierefrei ausgeführt, somit durchaus auch seniorengerecht und weist darüber hinaus noch eine ganze Reihe weiterer toller Ausstattungsmerkmale auf:

• wertige, bisher wenig genutzte Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, viel Stauraum inkl. Vitrinenschränken.
• Badzimmer mit großem bodentiefem Fenster, einer ebenerdigen, großzügigen Dusche, einem großen Waschbeckenbeleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper
• gemütlicher kleiner Balkon in Süd-Westlage mit Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regelbar
• elektrische Rolläden an allen Fenstern
• sämtliche Bodenbeläge aus hochwertigem Domestic bzw. Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum gefliest
• großer Fahrstuhl
• überdachter PKW Stellplatz
• Glasfaseranschluß

Wie sich dem durchdachten Grundriß entnehmen läßt, verfügt unserer Wohnung über sehr schön zugeschnittene, rechtwinkelige Räume mit guten Stellmöglichkeit für ihre Möbel, alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar und Dank großer, bodentiefer Fenster hell und lichtdurchflutet.
Über den Wohn-Eßbereich läßt sich sowohl der offenen Küchenbereich als auch der gemütliche, kleine Balkon in Südwest-Ausrichtung erreichen.
Das Schlafzimmer verfügt über ein zweiflügeliges bodentiefes Fenster.

Dank der Ausrichtung in den rückwärtigen Bereich des Grundstückes ist es absolut ruhig gelegen, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß
Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter PKW Stellplatz direkt vor dem Haus.
Weiterhin stehen ein abschließbarer Geräte- bzw. Fahrradraum sowie im hinteren Grundstücksbereich ein Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Nehmen Sie daher gerne Kontakt mit uns auf, vereinbaren einen Besichtigungstermin und lassen sich persönlich beeindrucken.