Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche verbindet eine moderne Ausstattung mit einer sehr guten Lage und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Raumaufteilung, einen eigenen Balkon sowie eine eigene Garage. Der vorhandene Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung
Auf ca. 64 m² stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde modern und wohnlich gestaltet und vermittelt durch den warmen Eiche-Vinylboden sowie die zeitgemäße Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
- ca. 64 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- modernes Bad mit Dusche
- hochwertiger Eiche-Vinylboden
- eigene Garage
- gepflegte Wohnanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Makrolage von Hanau.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Die Mikrolage bietet kurze Wege zu nahezu allem, was man im Alltag benötigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Alltagstauglichkeit und einem angenehmen Wohnumfeld.
Auf einen Blick
3 Zimmer · ca. 64 m² · Balkon · Aufzug · Einbauküche · Garage · moderne Ausstattung · sehr gute Infrastruktur
Mietkonditionen
Kaltmiete: 900 €
Garage: 70 €
Voraussichtliche Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete inkl. Garage und Nebenkosten: ca. 1.260 €
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen. Die Kaltmiete der Wohnung erhöht sich jeweils nach einem Jahr um 50 €, insgesamt dreimal:
- 1. Jahr: 900 € Wohnung + 70 € Garage
- 2. Jahr: 950 € Wohnung + 70 € Garage
- 3. Jahr: 1000 € Wohnung + 70 € Garage
Die Nebenkosten verstehen sich als voraussichtliche Vorauszahlung und können sich entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs bzw. der Abrechnung ändern.
Interesse an der Wohnung?
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung direkt bei der ersten Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie uns möglichst folgende Informationen mit:
- Vor- und Nachname
- Alter
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
- ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin
- Anzahl der Haustiere, sofern vorhanden
So können wir die Anfragen schnell und unkompliziert einordnen und anschließend geeignete Besichtigungstermine vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.
Objektdaten
