Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Pasing

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in München-Pasing.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung.

Er erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich und bietet insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen schönen Platz zum Entspannen.Der Grundriss verteilt sich auf zwei Zimmer und bietet auf rund 58 m² eine angenehme Wohnungsgröße für Singles oder Paare. Gleichzeitig stellt die Kombination aus Lage, Wohnungsgröße und Leerstand eine interessante Ausgangssituation für Kapitalanleger dar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die laufende Betreuung der Wohnanlage und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der gemeinschaftlichen Bereiche bei.Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein vollwertiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz - kein Duplexparker. Der Stellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 15.000 € angeboten.Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!