Klassisches Siedler-Reihenhaus in München-Laim. Garten. Realteilung. Frei verfügbar.

Klassisches Münchner Siedlerhaus aus den 1930er-Jahren. Gepflegt, teilweise modernisiert und mit überraschend viel Platz auf vier Ebenen.Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:. Reihenmittelhaus. ca. 126 m² Wohnfläche . ca. 167 m² eigenes Grundstück . zusätzlich ca. 13 m² rechnerischer Anteil an Gemeinschaftsflächen . Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss . voll unterkellert . eingewachsener Garten . überdachte Gartenterrasse . Holzterrasse im Eingangsbereich . Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten . insgesamt vielseitig nutzbare Zimmer auf drei Wohnebenen . zwei Bäder bzw. Sanitärräume plus Gäste-WC . teilweise Stäbchenparkett . angenehme Raumhöhen von ca. 2,50 m in den Wohngeschossen . zusätzlicher Bunkerraum . Energieeffizienzklasse B . Gas-Zentralheizung Baujahr 2017 . frei verfügbar ab 30.09.2026 Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und teilweise modernisiert.

Gleichzeitig ist es kein Neubau und will auch keiner sein.Wer ein gewachsenes Haus mit Charakter sucht und eigene Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung - mit eigenem Garten und deutlich mehr Platz.Hinweis zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1938, Wärmeerzeuger 2017.Kaufpreis: 750.000 EURKäuferprovision: Beteiligung gem. § 656d BGB: 3,57 % inkl. MwSt.Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Teilweise kommen KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz.