Familienfreundliches Reihenmittelhaus in St. Georgen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der begehrten Bayreuther Wohnlage St. Georgen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 150 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf mehreren Ebenen.Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und profitiert von einer besonders angenehmen Ausrichtung nach Süden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein - fernab vom Alltagstrubel.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: ob als stilvolles Rückzugszimmer, Homeoffice, Gästebereich oder kreative Arbeitsecke.Durch die Situation als Mittelhaus und die erneuerte Gaszentralheizung, die modernen Ansprüchen an Effizienz und Zuverlässigkeit gerecht wird, haben Sie überschaubare Heizkosten.

Ein zweiter Kaminzug steht für einen Kamin- oder Kachelofen zur Verfügung. Eine solide gebaute Immobilie mit Potenzial - ideal für Familien, Paare oder alle, die in Bayreuth langfristig heimisch werden möchten.