Großzügige & helle 97 qm 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage & Stellplatz in Röhrmoos

Zum 01.11.2026 suchen wir einen Nachmieter für unsere großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in Röhrmoos/Großinzemoos.

Wichtiger Hinweis zur Bewerbung:
Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, erfolgt die Vermietung ausschließlich nach Zustimmung des Vermieters. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen. Nach Durchsicht der Unterlagen melden wir uns gerne zur Terminvereinbarung.

Die Wohnung

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viele Fenster und eine angenehm helle und sonnige Wohnatmosphäre.

• ca. 97 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Kinderzimmer/Büro
• große Diele
• Küche und Badezimmer
• großer Balkon
• Garage + Stellplatz davor
• 2 große Kellerräume
• viele Fenster und dadurch sehr hell und sonnig
• Fenster vor ca. 2 Jahren erneuert
• keine Einbauküche vorhanden
• Haustiere nach Absprache grundsätzlich gestattet

Mögliche Möbelübernahme

Bei Interesse können folgende Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden:

• großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
• 3-teiliges Lowboard im Wohnzimmer

Die Übernahme kann bei der Besichtigung bzw. im weiteren Verlauf individuell besprochen werden.

Mietkosten

• Kaltmiete: 1.300 €
• Garage: 60 €
• Nebenkosten: 80 € bei 2 Personen
• Heizkosten: 160 €
• Warmmiete: 1.600 € bei 2 Personen

Bei mehr als 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten bzw. die Warmmiete um 40 € pro zusätzlicher Person.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne störenden Straßenlärm in Röhrmoos/Großinzemoos.

Die S-Bahn-Station Röhrmoos ist ca. 1,5 km entfernt, Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, Spielplätze sowie weitere Angebote im nahegelegenen Gewerbegebiet sind schnell erreichbar.

Einzug

Der gewünschte Einzugstermin ist der 01.11.2026 und steht noch unter dem Vorbehalt der abschließenden Zustimmung des Vermieters.

Interesse?

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung und Angaben zu den einziehenden Personen. Bitte senden Sie uns außerdem bereits bei Ihrer Anfrage die Mieterselbstauskunft zu.

Weitere Informationen und zusätzliche Fotos stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.