67,9 m² | Balkon | Einbauküche | Tageslichtbad mit Wanne & Dusche | Möckern

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Möckern

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Möckern. Mit ca. 67,9 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 67,9 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• großzügiger Grundriss
• Balkon mit Zugang von der Küche
• Einbauküche
• helles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
• Laminatboden
• Keller
• zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• Gartenmitbenutzung
• Energieeffizienzklasse B
• Fernwärme
• WG-geeignet
• Haustiere nach Vereinbarung

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden nach Feierabend.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller, ein Abstellraum im Flur sowie ein weiterer Abstellraum auf halber Etage.

Durch den großzügigen Flur sind alle Räume separat erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch grundsätzlich für eine Wohngemeinschaft.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nernststraße im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. S-Bahn und Tram befinden sich in direkter Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem ÖPNV in etwa 10 Minuten erreichbar.

Auch für die Freizeit bietet die Lage viel: Der nahegelegene Auenwald und der Auensee laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.

Mietkosten

Kaltmiete: 621 €
Betriebskostenvorauszahlung: 96 €
Heiz- und Warmwasservorauszahlung: 153 €
Gesamtmiete: 870 €

Die Vorauszahlungen entsprechen dem aktuellen Wirtschaftsplan.

Kaution: 1.800 €

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Die Wohnung wird von privat vermietet.

Hundehaltung ist nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Bezugsfrei ab 12.10.2026.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angabe der einziehenden Personen und des gewünschten Einzugstermins.