Ankommen, wohlfühlen & zuhause sein – großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Ulzburg-Süd !

Schon beim Betreten dieses hellen und großzügig geschnittenen Einfamilienhauses entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein modernes, hell gefliestes Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche.

Der Wohnbereich überzeugt mit viel Platz und einem stilvollen Kamin, der derzeit allerdings nicht genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlich gepflegten, uneinsehbaren Garten - ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen. Ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und -geräte ist vorhanden. Die offene Küche bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit praktischer Nebeneingangstür. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Abstellraum sowie ein geräumiges Wannenbad.

Besonders flexibel: Die Innenwände sind in Leichtbauweise ausgeführt und können bei Bedarf individuell angepasst werden. Die massive Betondecke bietet hierfür eine solide Grundlage. Zusätzliche Möglichkeiten bietet der Dachboden, der sich grundsätzlich für einen Ausbau zu weiterem Wohn- oder Nutzraum eignet. Bis zu drei Fahrzeuge können bequem auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 157 EUR. Ein helles, großzügiges Zuhause zum erschwinglichen Preis dank Erbbaurecht ! Interesse? Rufen Sie uns an !!!