Sofort verfügbar: Große 4-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, 133 m²

Wohnung im Stadtgebiet von Waldkirchen (Jandelsbrunner Str.) mit 133m² ab 01.10.2026 zur Vermietung.

Eckdaten:

• Kernsanierung der Wohnung 2022
• Zugang über Treppe im 1. OG
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer (siehe Grundrissplan)
• Einbauküche inkl. E-Geräten: Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld
• inkl. zwei Balkonen
• Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Vinylböden- und Fliesenböden
• Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur 3 Einheiten
• inkl. 1 x Außenstellplatz (Öffentlicher, kostenloser Parkplatz gleich nebenan)
• Gartenmitnutzung möglich

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 860 € (inkl. Einbauküche und Außenstellplatz)
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1100€
Kaution: 1720 € (2 Monatskaltmieten)

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung kann nur an Berufstätige und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Von Anfragen über die Bezahlung über das Jobcenter bitte ich abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen per Immowelt mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Kurzer Vorstellung und Berufstätigkeit).