Freiraum für neue Wohnideen – bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese bezugsfrei übergebene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 65,56 m² Wohnfläche ein angenehm ausgewogenes Raumkonzept und damit beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen.Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare mit zusätzlichem Arbeitszimmer, eine kleine Familie oder als langfristige Kapitalanlage: Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre flexible Aufteilung und unmittelbare Nutzbarkeit.Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer.

Dadurch lässt sich die Wohnung individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen - heute ebenso wie in einigen Jahren.Ein besonders schöner Mehrwert ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen ruhigen Ausklang des Tages.Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind mit einem pflegeleichten Holzboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne größere anfängliche Investitionen.Im Jahr 2013 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die zum heutigen Erscheinungsbild der Wohnung beitragen.Ein weiterer Vorteil, der im Berliner Alltag keineswegs selbstverständlich ist: Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder Dinge des täglichen Lebens bietet.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 422,40 Euro.Eine interessante Gelegenheit im Berliner Südwesten für alle, die eine solide, gut nutzbare Wohnung suchen, die nicht nur auf dem Papier funktioniert, sondern auch im Alltag überzeugt.Für Kapitalanleger eröffnet die Bezugsfreiheit zugleich die Möglichkeit, eine zukünftige Vermietung selbst zu gestalten und die Konditionen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten neu auszurichten.