Schöner Wohnen mit Hohentwielblick

Diese attraktive und gepflegte Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, einen durchdachten Grundriss und insbesondere durch den großzügigen Balkon in Südwest-Ausrichtung.Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die 3,5 Zimmerwohnung ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch die Südwest-Ausrichtung lässt sich hier insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen - ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien.

Ein Highlight ist die Doppelmarkise mit einer 3m Spannbreite, die für gute Beschattung sorgt. An diversen Fenstern gibt es Fliegengitter, die zur Ausstattung der Wohnung gehören.Die vorhandene Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung hat 2 Schafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste WC und einen abschließbaren großen Kellerraum.Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen und zur Tiefgarage.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000 € sowie ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 10.000 €. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Balkon und komfortabler Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Die Wohnung ist aktuell frei und sofort verfügbar.Wichtiger Hinweis:Für die Wohnanlage liegt im Rahmen eines selbständigen Beweisverfahrens ein Sachverständigengutachten zu verschiedenen Baumängeln am Gemeinschaftseigentum vor. Informationen bzw. das Gutachten sowie die hierzu vorhandenen Unterlagen werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.