LEIPZIG-MEUSDORF + EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN + 820 m² GRUNDSTÜCK + GARAGE + SOFORT FREI

Sofort bezugsfrei: Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrassen und großem Garten in Leipzig-Meusdorf1935 errichtet und 1995 großzügig erweitert, verbindet dieses Einfamilienhaus den besonderen Charme eines gewachsenen Zuhauses mit großzügigen, hellen Wohnbereichen. Die Immobilie ist vollständig geräumt und steht leer. Wohnfläche:Nach einem Aufmaß vom April 2026 beträgt die Wohnfläche ca. 167 m². Darin sind die Terrassen anteilig enthalten; die Innenräume einschließlich Wintergarten umfassen ca. 151 m², verteilt auf 2 Etagen.

Erdgeschoss:Fast alle Wohnräume liegen ebenerdig. Mittelpunkt ist das rund 40 m² große Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Wintergarten mit Kamin - ein Platz, an dem man auch in der kühlen Jahreszeit sitzen kann mit tollem Blick in den Garten. - Schlafzimmer (ca. 18 m²)- weiteres Zimmer (ca. 16 m²) im Altbauteil - flexibel nutzbar, etwa fürs Homeoffice, für Besuch oder als Kinderzimmer- Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2020 erneuert- separates Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Heizung und Waschmaschine / Abstellraum (ca. 7 m²), Garderobe, Diele und FlurEine Einbauküche ist nicht vorhanden - die Küche kann nach eigenem Geschmack geplant werden.Obergeschoss:- Zimmer mit teilweiser Dachschräge + Ankleidezimmer (ca. 7 m²) + DuschbadGarten und Nebengebäude:Auf rund 820 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine weitläufige Rasenfläche mit altem Baumbestand. Garage und Schuppen sind vorhanden, außerdem ein einfaches Gartenhaus in Holzbauweise, das sich als Geräteraum, Lager oder Hobbyraum anbietet.