Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 im Wohngebiet Edwards Gardens am Frankfurter Berg. Das Haus verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt rund 161 m² Wohnfläche, dazu kommt ein Vollkeller mit ca. 59 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² und Zugang zur Südwest-Terrasse, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer (ca. 22, 15 und 11 m²) und das Wannenbad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit rund 25 m², eigenem Duschbad und vorgelagerter Dachterrasse. Der Keller umfasst zwei Kellerräume sowie den Hausanschlussraum. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme aus einer Kraft-Wärme-Kopplung. Der Energieverbrauchsausweis weist 106,8 kWh/(m²·a), Klasse D aus.
Die Erdgeschossfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zum Haus gehört ein Carport.
Objektdaten
Energie
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