Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential in gefragter Lage von Keldenich!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Wesseling-Keldenich befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² bietet die Immobilie viel Platz und eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie einen voll unterkellerten Bereich.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung.Der Keller bietet zusätzliche Nutzflächen, unter anderem einen Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer und eine vorhandene Sauna. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.Die Ausstattung und der bauliche Standard entsprechen in Teilen dem Alter der Immobilie.

Entsprechend besteht Modernisierungs- und teilweise Sanierungsbedarf, wodurch sich für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit eröffnet, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterzuentwickeln.Für die Wärmeversorgung steht eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 zur Verfügung. Ergänzend ist eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung vorhanden.Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück, die Terrasse sowie der weitläufige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine interessante Immobilie für Familien und Käufer, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Grundstück suchen und bereit sind, die vorhandenen Potenziale durch Modernisierungsmaßnahmen weiterzuentwickeln.