Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

Schöne 2-Zimmer-Wohnung ab 01.01.2027 zu vermieten. (ggf auch früher)

Die wichtigsten Daten

• Frei ab: 01.01.2027
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Etage: 2. Stock (mit Aufzug)
• Kaltmiete: 850 €
• Tiefgarage: 60 €
• Nebenkosten: ca. 180 € (inkl. Heizung) (detaillierte Nebenkostenabrechnung nach tatsächlichen Verbrauchswerten)
• Gesamtmiete: ca. 1.090 € (je nach Nebenkostenverbrauch)
• Kaution: 1700 €

Beschreibung & Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Gögging und ist bequem mit dem Aufzug oder Treppe erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare.

• Wohn- & Schlafräume: In allen Wohnräumen ist echtes Holzparkett verlegt. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für frische Luft.
• Küche: Die eingebaute Küche (inklusive Elektrogeräte, ca. 3 Jahre alt) gehört zur Wohnung und ist in der Miete schon enthalten.
• Balkon: Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf den Balkon.
• Bad: Gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, die dank einer Glastrennwand auch super zum Duschen genutzt werden kann.
• Keller & Parken: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für das Auto gibt es einen festen Stellplatz in der Tiefgarage (60 €/Monat).

Lage: Neustädter Str. 7, 93333 Bad Gögging
Die Wohnung liegt ruhig im Kurort Bad Gögging.

• Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag sind direkt im Ort vorhanden.
• Gute Anbindung an Bus und Bahn.
• Die Städte Ingolstadt und Regensburg sind mit dem Auto oder Zug gut und schnell zu erreichen.

Bilder:
Küche: zeigt die tatsächliche Einbauküche. nicht zu sehen ist noch ein Tresen zur Abtrennung der Küche und als Arbeitsfläche
Grundriss: Grundriss der Wohnung nach Bauplan
Wohnräume: Bilder sind nur Wohnbeispiele. Wohnung wird bis auf Küche unmöbliert vermietet.

Bewerbungen bitte mit folgenden Angaben:
Vollständiger Name aller Mieter
Alter aller Mieter
aktueller Wohnort
Warum besteht Interesse an dieser Wohnung
Vor einer Wohnungsbesichtigung muss ein Nachweis einer ungekündigten festen Anstellung sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen eingereicht werden.