Exclusiver Neubau in Großgründlach – Großzügig, energieeffizient und barrierefrei

90427 Nürnberg
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m²
Frei ab
7. Oktober 2026
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Hier leben Sie außergewöhnlich! Es ist ein besonderes Gefühl in einen Neubau als Erstbewohner einzuziehen. Hier wurde sehr großzügig und hochwertig gebaut. Allein die Raumhöhe mit 2,60 m gibt der Wohnung Luft und Raum, was durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die viel Sonne in Ihr Leben lassen. Selbstverständlich wurde hier jegliche modernste Technik verbaut, die das Leben angenehm machen. Im heißen Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Raumtemperatur bei Tag und Nacht.

Die modernste Gebäudetechnik und Wärmedämmung sorgt im Winter für wohlige Wärme mit geringen Verbrauchskosten. Der errechnete Endenergiebedarf von nur 14,4 kWh/(m²a) spricht für sich. Der Bodenbelag in Holzoptik ist fußwarm und perfekt für die Fußbodenheizung geeignet. Der große Wohn-Koch-Essbereich ist der zentrale Punkt in der Wohnung,- hier findet Leben statt. Der geräumige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Früh starten Sie unter der bodengleichen Regenwald-Dusche im hellen Tageslichtbad Ihren Tag. Moderne Badmöbel geben das Gefühl von Luxus und Exclusivität.
Freuen Sie sich auf genussvolles Wohnen im exclusiven Neubau in Großgründlach. Menschen ohne Haustiere sind uns besonders willkommen.

1.350 € Kaltmiete
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.510 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26FTQ8PGALRP

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Oktober 2026
Frei ab: 7. Oktober 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
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