Charmante 2-Raum-Wohnung mit Wintergarten – großzügig wohnen im Erdgeschoss von Meerane!

Kurzbeschreibung
Großzügige 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten!Ab dem 01.12.2026 steht diese attraktive 2-Raum-Wohnung mit ca. 65,30 m² Wohnfläche in der Rosa-Luxemburger Straße 22 in Meerane zur Vermietung.Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, einen freundlichen Boden in Holzoptik, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Das besondere Highlight ist der vorhandene Wintergarten, der einen geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich bietet.

Einen klassischen Balkon gibt es nicht.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.Kaltmiete: 390,00 €Stellplatz: 15,00 €Nebenkosten: 215,00 €Warmmiete: 620,00 €Ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Extra suchen.

Objekt
Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 65,30 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die eine klassische Raumaufteilung mit einem besonderen Extra verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in der Rosa-Luxemburger Straße 22 in 08393 Meerane und steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.Bereits beim Betreten fällt der großzügige Flurbereich auf. Von hier aus sind die einzelnen Räume der Wohnung gut erreichbar.

Der freundliche Boden in Holzoptik zieht sich durch weite Teile der Wohnung und sorgt für ein einheitliches, wohnliches Gesamtbild.Der Wohnbereich bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Einrichtung. Eine größere Sofalandschaft, TV-Möbel, Regale, Kommoden und ein Essbereich lassen sich hier problemlos unterbringen.Die vorhandenen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Besonders die teilweise halbrund ausgeführten Oberlichter verleihen dem Raum einen besonderen optischen Akzent.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel.

Durch die klare Trennung vom Wohnbereich entsteht ein ruhiger Rückzugsort.Die Küche ist separat angeordnet. Die notwendigen Anschlüsse für eine individuelle Kücheneinrichtung sind bereits vorhanden. Ein Fliesenspiegel schützt den Wandbereich und bietet eine praktische Grundlage für die Montage einer Küchenzeile.Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ermöglicht eine natürliche Belüftung.Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der Wintergarten.Dieser ersetzt den klassischen Balkon und bietet einen geschützten zusätzlichen Bereich, der vielseitig genutzt werden kann.

Gerade in der Übergangszeit oder bei wechselhaftem Wetter bietet ein Wintergarten deutliche Vorteile gegenüber einem offenen Balkon.Er eignet sich beispielsweise als gemütliche Sitzecke, als kleiner Leseplatz, als Pflanzenbereich oder einfach als zusätzlicher Aufenthaltsraum.Auch optisch verleiht der Wintergarten der Wohnung einen besonderen Charakter.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt.Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz.Eckdaten im ÜberblickObjektart: Wohnung zur MieteWohnungstyp: 2-Raum-WohnungAdresse: Rosa-Luxemburger Straße 22, 08393 MeeraneWohnfläche: ca. 65,30 m²Etage: ErdgeschossZimmer: 2Wintergarten: jaBalkon: neinKüche: separatBad: Tageslichtbad mit BadewanneStellplatz: jaVerfügbar: ab 01.12.2026Kaltmiete: 390,00 €Stellplatz: 15,00 €Nebenkosten: 215,00 €Warmmiete: 620,00 €Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Erdgeschosslage, Wintergarten, Tageslichtbad und Stellplatz macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot für Mieter, die Wert auf komfortables und helles Wohnen legen.