Kernsarniertes 4 Zimmer Apartment in St. Johannis (möbliert)

Dieses stilvoll kernsanierte 4-Zimmer-Apartment in Nürnberg-Johannis im 4. Obergeschoss bietet luxuriöses Wohnen auf ca. 92 m² in bester Lage von Nürnberg-Johannis. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Esszimmer, das fließend in das elegante Wohnzimmer übergeht – ideal für gesellige Abende und stilvolles Wohnen. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das edle Badezimmer mit stilvollen Armaturen sowie das separate Gäste-WC sorgen für besonderen Komfort. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Ausblick. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung gesorgt. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen sind bequem erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv.

Einzug: ab dem 15.11.2026 bzw. 01.12.2026 nach Absprache möglich.

Möblierung: Die auf den Bildern zu sehenden Möbel, Leuchten und Kunstobjekte verbleiben in der Wohnung und werden vom Vermieter zur Nutzung überlassen. Ausgenommen ist lediglich die Couch im Büro. Die Möbel sind nicht Bestandteil eines Verkaufs, sondern werden mitvermietet bzw. zur Nutzung überlassen.

Ausstattung:
Größe: 92 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Badezimmer: 1, mit Dusche, Badewanne, WC, Trockner und Waschmaschine
Extra WC
Einbauküche
Einbauschrank
Balkon: 2
Geschoss: 4. OG

Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann optional mit angemietet werden (80€) - dieser ist nicht Bestandteil des Hauses bzw. Mietvertrages.