3-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche – in Blaufelden

3 Zimmer- Wohnung im 1. OG eines dreigeschossigen
Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage

• bezugsfrei ab 01.11.2026
• barrierefreier Zugang
• Aufzug über alle Stockwerke vorhanden
• moderne, hochwertige Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche mit

schwenkbarer Duschabtrennung, Handtuchtrockner, WC

• Gäste-WC mit Fenster
• Abstellraum
• großer Balkon (ca.15qm)
• moderne Fliesen und Vinylböden
• elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung
• Fußbodenheizung
• eigenes Kellerabteil
• Waschmaschinen-/Trocknerraum, Fahrradraum und

Kinderwagenraum im Keller

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Der angegebene Mietpreis umfasst die Kaltmiete für die Wohnung. Für die hochwertige Küche werden 60 EUR zusätzlich berechnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz (60 EUR) und ein Außenstellplatz (30 EUR) gehören zur Wohnung.
Die Nebenkosten, welche u.a. Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Müllentsorgung, Gartenpflege, Winterdienst, ... beinhalten, werden jährlich genau abgerechnet.
Schulen, Kindergarten, Sportstätten, Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in Blaufelden. In der Nähe liegen die Orte Schrozberg und Gerabronn. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 87 gut erreichbar. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, ein Café, eine Arztpraxis und zwei Zahnarztpraxen. Eine Praxis für Physiotherapie, ein Fitnessstudio, ein Hallenbad und eine Bücherei sind ebenso in Laufnähe vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.