Exklusiv wohnen im Grünen – mit Terrasse und Wintergarten ( provisionsfrei kaufen )

Offene Raumfolgen, eine großzügige Terrasse und viel Platz für Fahrzeuge, Hobby und Alltag prägen dieses Einfamilienhaus.
Das um 1900 errichtete Haus verbindet einen gewachsenen Gebäudebestand mit offenen Wohnbereichen und einem 2022 ergänzten Wintergarten- und Terrassenbereich. Auf dem 2.580 m² großem Grundstück finden Wohnen, Garten und umfangreiche Nebenflächen zusammen.
Große Öffnungen verbinden die Wohnbereiche mit dem Wintergarten. Unterschiedliche Ebenen, breite Blickachsen und das offene Treppenhaus geben dem Haus seinen individuellen Charakter.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine großzügige Sofalandschaft, Kaminvorbereitung- und Holzlagerelemente setzten gestalterische Elemente. Die offene Holztreppe vor der großen Fensterfront verbindet die Ebenen und bringt Tageslicht ins Haus.

Der Garten bildet den grünen Rahmen des Hauses. Rasenflächen, alter Baumbestand, Sträucher und Blumenbereiche gliedern das Grundstück. Das Haus steht mittig auf dem kompakt zugeschnittenen Grundstück.
Wintergarten und Terrasse wurden 2022 ergänzt. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und mit einem massiven Pavillon teilweise überdacht. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit dem Garten.

Im oberen Geschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. die Räume lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Hinzu kommen das Bad und eine Umkleide.

Das Bad im Erdgeschoss wurde 2025 modernisiert und verfügt über einen großzügigen bodenbeheizten Duschbereich. Das obere Bad bietet eine markante runde Badewanne unter der Dachschräge. Ein weiteres WC befindet sich im Anbau.

Die Einbauküche mit Kochinsel und Inselhaube
( Außenabzug ) sowie Glasfaserinternetanschluss ergänzen die Ausstattung das UG incl. Wintergarten wird mittels Warmwasser Fußbodenheizung beheizt.

Der große Garagen/Nebentrakt bietet Raum für Fahrzeuge und Hobby. Hauswirtschafts,- Werk und Lagerräume sowie ein Gewölbekeller und Dachbodenflächen ergänzen das großzügige Raumangebot.

Modernisierungen:

2002 Komplettsanierung des Wohngebäude
2010 Anbau des Garagentrakt
2022 Anbau Wintergarten und Terrasse
2025 Modernisierung Bad im Erdgeschoss

Lage und Besichtigung

Das Haus liegt in Brennersgrün, einem Ortsteil von Lehesten in Thüringen. Garten, Terrasse und die vielseitigen Nebenflächen stehen bei diesem Angebot im Mittelpunkt. Bei einer Besichtigung lassen sich die Raumfolge und die Dimension des Grundstücks am besten erleben.

Privatverkauf durch Manuela und Andre Lange
keine Maklerprovision fällig.
Besichtigung nach persönlicher Vereinbarung durch Eigentümer.

Zum Verkaufsumfang gehören Einbauküche, Badmöbel Einbauschränke in der Umkleide.