3,67% Bruttomietrendite! in Mannheim-Rheinau

Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt in der 2. Etage einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 in Mannheim-Rheinau. Es ist seit einigen Jahren vermietet und richtet sich an Kapitalanleger, die eine kompakte Einheit mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Zum Apartment gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Die wichtigsten Highlights im Überblick:- Wohnfläche: ca. 17,68 m²- 1 Zimmer als kombinierter Wohn- und Schlafraum- Bad mit Dusche- Französischer Balkon- Pantry-Küche- Tiefgaragenstellplatz in der Sammelgarage- Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum- 2. Etage, Aufzug im Haus, 130 Einheiten- Derzeit vermietet, seit einigen Jahren- Kaltmiete: 260€ monatlich, das entspricht einer Jahreskaltmiete von 3.120€- Hausgeld: 169€ monatlich, davon 13,54€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage- Vom Hausgeld sind 122,20€ umlagefähig und 46,35€ nicht umlagefähig