5 Zimmer am Eichberg – 81 m² Terrasse & Waldrand

Großzügig wohnen am Eichberg – renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Terrasse

In einer der besonders ruhigen Wohnlagen Freiburgs erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 164 m² Wohnfläche und rund 81 m² umlaufender Terrasse.

Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald, zur anderen Seite öffnet sich der Blick ins Dreisamtal. Viel Platz, die außergewöhnlich große Terrasse und ein separates Studio/Homeoffice machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.

Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Das Besondere:
Herzstück der Wohnung ist neben dem großzügigen Wohnbereich die rund 81 m² große, umlaufende Terrasse. Sie wurde vollständig erneuert und bietet außergewöhnlich viel Raum zum Essen, Entspannen und Leben im Freien. Ein Teil der Terrasse ist durch ein Glasdach geschützt und lässt sich dadurch auch bei wechselhaftem Wetter wunderbar nutzen. Die Lage direkt am Waldrand sorgt für viel Ruhe und Natur unmittelbar vor der Haustür – gleichzeitig ist Freiburg-Littenweiler mit seiner gewachsenen Infrastruktur schnell erreichbar.

Auf einen Blick:
5 Zimmer
ca. 81 m² neu angelegte, umlaufende Terrasse
großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang
separates Studio/Homeoffice
zwei Bäder
Parkettboden in den Wohnräumen
Rollläden an allen Fenstern
zwei praktische Abstellräume
eigener Kellerraum
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien
direkte Waldrandlage
schöner Blick ins Dreisamtal

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss:

Wohnzimmer mit 28,6 m² und direktem Zugang zur Terrasse
Elternschlafzimmer mit 16,7 m²
zwei weitere Zimmer mit jeweils 11,8 m²
Küche mit 10,7 m²
separates Studio/Homeoffice
modernisiertes Duschbad
zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
zwei Abstellräume/einer auch als Ankleide nutzbar

Durch das zusätzliche Studio eignet sich die Wohnung besonders gut für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich am Eichberg in Freiburg-Littenweiler. Das Haus liegt ruhig und unmittelbar am Waldrand. Spaziergänge, Laufrunden und Natur beginnen praktisch vor der Haustür.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die weitere Infrastruktur von Littenweiler gut erreichbar.

Damit verbindet die Wohnung zwei Dinge, die in Freiburg nur selten zusammenkommen: großzügiges Wohnen in unmittelbarer Naturnähe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 2.450 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 450 € monatlich
Verfügbar ab: sofort

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.