WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH – Großzügige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnen, Arbeiten und Leben auf einem großzügigen Grundstück - hier ist vieles möglich!Zum Verkauf steht eine im Jahr 1993 in massiver Klinkerbauweise errichtete Immobilie auf einem ca. 1.531 m² großen Grundstück. Das großzügige Gebäude wurde bisher als Zahnarztpraxis mit integriertem Wohnbereich genutzt und bietet dadurch besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die bisherige Praxis wurde aus Altersgründen geschlossen. Eine weitere gewerbliche Nutzung ist grundsätzlich denkbar - ebenso eignet sich das Objekt ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Großzügiges Raumangebot Wohnfläche ca. 181m² und die Praxisfläche mit dem Lager und Bodenteil ca. 230m²Das gesamte Gebäude verfügt über insgesamt 11 Räume, davon:6 Räume im Erdgeschoss5 Räume im Dachgeschoss und Lager- und FreiflächenWannenbadDuschbadGäste-WC2 separate PraxistoilettenBesonders hervorzuheben ist der sehr großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.

Die offene Küche schafft viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein.Im großen Wohnbereich sowie in den Bädern im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.Das ca. 1.531 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Zum Grundstück gehören eine massive Garage mit Werkstatt sowie weitere Stellplätze. Der vorhandene Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als großzügiges Familienwohnhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, für eine freiberufliche Tätigkeit oder - je nach Genehmigung und den örtlichen Gegebenheiten - für eine erneute gewerbliche Nutzung sind gegeben.Für diese Immobilie steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.Über den folgenden Link können Sie die Räume in Ruhe virtuell erkunden.https://tour.ogulo.com/AvU3Bitte beachten Sie, dass für den Zugriff eine kurze Registrierung erforderlich ist.