Modernes Wohnen in Trier-Feyen – 20 attraktive Eigentumswohnungen in gefragter Lage

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 attraktivenEigentumswohnungen.Das Grundstück liegt in einem gut angebundenen Stadtteil Triers im Ortsteil Feyen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auf dem Gebiet einer ehemaligen französischen Kaserne das Einkaufszentrum Castelnau. Diesesbietet ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen. In direkterNähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wieSchwimmbäder , Spielplätze und gastronomische Angebote.

DasNaturschutzgebiet Mattheiser Wald und die direkte Nähe zum Grünensind dabeibesonders erwähnenswert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz sowie dasöffentliche Busliniennetz ist sehr gut.Das Wohngebäude besticht durch seine zeitlose Architektur undFarbgebung. In dem Gebäude werden drei Wohnungen gemäß § 51, Abs.1,LBauO 2015, barrierefrei hergestellt. Hiervon sind zwei rollstuhlgerecht.Alle 20 Wohnungen in den jeweiligen Etagen sind barrierefrei überrollstuhlgerechte Aufzugsanlagen sowie zusätzlich überGeschosstreppen zu erreichen.

Sie verfügen über großzügige und ebenfalls barrierefrei zuerreichende Balkone oder Terrassen.Im Untergeschoss befinden sich die den Wohnungen zugehörigen Kellerräume sowie Räume für die zentrale Haustechnik.Die Fahrzeugstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäudeund sind vom Haus barrierefrei zu erreichen.1.2 BauweiseDas Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise als Niedrigst-energiegebäude nach GEG mit einer Energiezentrale nach neuestemStand als Wärmepumpenanlagen geplant und errichtet.

DieWarmwasserbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral mittelsDurchlauferhitzer .Alle Wohnungen werden mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung sowiekontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nach Vorgabendes Bauträgers ausgestattet.Für das Gebäude wird ein Energiepass erstellt. Die technischeGebäudeplanung sowie die Ausführungs- und Detailplanungen werdendurch erfahrene und anerkannte Fachbüros und Fachingenieuredurchgeführt.Von den 20 Wohnungen sind 8 Wohnungen förderfähig nach den ISB-Kriterien.HinweisDa die Ausarbeitung des Projektes in der endgültigen Form noch nichtabgeschlossen ist, sind ggf. Änderungen derPlanung und der Technik möglich. Grundlage der Ausarbeitung sind dieEntwurfspläne des Projektes sowie die zurzeitgültige Fassung des Gebäudeenergiegesetzes.