Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit sonnigem Innenhof und Garage in ruhiger und gefragter Lage

Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus ca. 1914 befindet sich in Stolberg-Breinig und bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, welche über die rückwärtige Seite des Grundstücks genutzt werden kann.Die Gaszentralheizung wurde Ende 2025 erneuert, sodass jetzt eine moderne Heizungsanlage zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer sowie das Badezimmer.

Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Innenhof mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einem separaten Partyraum - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im 1. Obergeschoss stehen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung. Einer der Räume könnte aufgrund vorhandener Anschlüsse auch wieder als Küche genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich drei Schlafzimmer und somit ausreichend Platz auch für größere Familien.Der Keller verfügt, neben dem Heizungsraum, über eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie über weitere praktische Abstellmöglichkeiten.Eine Besonderheit der Immobilie ist der Durchgang von der Straßenseite bis in den Hof. Dadurch muss man nicht zwingend durch das Haus gehen, um in den Außenbereich zu gelangen.

Die Immobilie ist zudem auch über die Rückseite des Grundstücks begehbar.Die Immobilie steht bereits leer, sodass eine kurzfristige Übergabe möglich ist.