Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Trappenkamp!

Das angebotene Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind, im Zuge des Verkaufs jedoch frei übergeben werden. Beide Einheiten werden über einen gemeinsamen Hauseingang erschlossen und sind anschließend durch jeweils eigene Wohnungstüren voneinander getrennt.Die erste Wohneinheit mit ca. 138,65 m² empfängt Sie mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume der Wohnung erschließen.

Zur rechten Seite befinden sich das Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, an das sich der großzügige und lichtdurchflutete Wintergarten anschließt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in das zur Wohneinheit gehörende Gartenabteil. Vom Wintergarten aus besteht ein direkter Zugang in den eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Die sichtbare Holzkonstruktion verleiht dem Wintergarten einen besonderen, wohnlichen Charakter und macht ihn zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnbereichs.Vom Flur aus sind zudem das Vollbad sowie vier weitere Zimmer erreichbar. Diese bieten dank ihrer unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten viel Flexibilität und können beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden.Die zweite Wohneinheit mit 52,45 m² verfügt ebenfalls über eine eigene Wohnungstür und empfängt Sie mit einem kleinen Eingangsbereich.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, der durch die offen integrierte Küche ein angenehmes und kommunikatives Raumgefühl vermittelt.Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum eigenen Gartenabteil, das zusätzlichen Platz im Freien bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.Ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Schlafzimmer nutzen lässt, sowie ein Vollbad vervollständigen das Raumangebot. Darüber hinaus gehört ein separater Abstellraum zur Wohnung und bietet praktische zusätzliche Staufläche.Die beiden Wohneinheiten sind aktuell noch vermietet, werden jedoch frei und ohne Mietverhältnis übergeben.Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandenen Pkw-Stellplätze auf der Auffahrt direkt vor dem Haus, die komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Objekt bieten.