Luxuriöses Wohnen auf 120 m²: Vollmöblierter Altbau-Traum mit offener Raumgestaltung

In einem repräsentativen Denkmal-Ensemble aus dem Jahr 1879 vereint diese exklusive, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss historische Ästhetik mit erstklassigem Wohnkomfort. Von außen präsentiert sich das gepflegte Anwesen mit nur vier Parteien in Sandsteinoptik, die den besonderen Charakter des Hauses hervorhebt. 

Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch imposante Deckenhöhen, klassisches Altbauflair und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht. Der edle, hochwertige Nussbaum-Parkettboden verleiht den großzügigen Wohnbereichen eine besonders warme und stilvolle Note, während feine Fliesenbeläge die übrigen Bereiche ergänzen. 

Ein besonderes Highlight ist die offene Raumgestaltung. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein und verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich sowie einer nagelneuen Einbauküche aus dem Jahr 2025. Die Substanz der Wohnung befindet sich technisch wie optisch auf modernem Stand: In den Jahren 2012 und 2013 wurden neben der kompletten Erneuerung der Elektroinstallation und der umfassenden Sanierung des Badezimmers auch die Böden erneuert.

Aktuell über schnelles Kabel-Internet angebunden, bietet die Immobilie dank Glasfaser-Option beste Voraussetzungen für zukunftssicheres Arbeiten im Homeoffice. Die effiziente Gas-Etagenheizung sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung im Badezimmer für eine individuelle Temperierung.

Die hochwertige und geschmackvolle Vollmöblierung ist perfekt auf die Architektur abgestimmt, sodass Sie ohne jeglichen Aufwand sofort einziehen und das einzigartige Wohngefühl genießen können. 

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles Zuhause im Herzen Fürths mit bester Verkehrsanbindung suchen.