Modernisierte freie Wohnung mit Stellplatz und großer Loggia in Südwest-Ausrichtung

Diese charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit lediglich 8 Wohneinheiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl - ideal geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf.Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckend großzügige Wohnzimmer, das mit knapp 25 m² den perfekten Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 6 m² große geschützte Loggia. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung können Sie hier sonnige Stunden genießen und den Feierabend entspannt im Freien ausklingen lassen.Ein heller, moderner Design-Vinylboden zieht sich durch die Wohnräume und verleiht dem Objekt eine zeitgemäße, elegante Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt kaum Wünsche offen: Neben Einbaugeräten wie einem großen Geschirrspüler und einem separaten Kühlschrank bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Das Tagesgeschehen wird durch ein modern gestaltetes Duschbad samt Waschmaschinenanschluss ergänzt. Für Ordnung im Alltag sorgt ein praktischer Abstellraum im Flur, der ideal als Garderobe für Jacken und Schuhe genutzt werden kann.Auch energetisch und technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand: Sämtliche Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2018 erneuert und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zuverlässig über eine neuere Gasheizung.Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz. Ein weitläufiges Grundstück steht allen Bewohnern zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.