Neubau 2ZKB Eigentumswohnungen im OG mit Balkon im KFW 40 QNG Plus Standard

Diese 10 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 49 m² - 94 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Plus Zertifikat erstellt.Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, derstaatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen.

Die Regelung zieltdarauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich.Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre.Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut.Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Außenstellplätzen, Malerarbeiten und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl bezugsfertig erstellt.Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum,die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon.Ein PKW-Stellplatz kann für zusätzlich 8.800,- EUR erworben werden. Baubeginn ist im Frühjahr 2027, bezugsfertig sind die Wohnungen im Herbst 2028.