1-Zimmer-Single-Einliegerwohnung im Souterrain in ruhiger Lage – von Privat, keine Provision

91058 Erlangen
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Frei ab
1. Dezember 2026
Baujahr
1990

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Schöne 1-Zimmer-Single-Einliegerwohnung ohne Balkon in einem Mehrfamilienhaus. Durch den praktischen Grundriss und die großzügigen Nebenflächen wirkt die Wohnung bei einer Besichtigung deutlich geräumiger, als es die Wohnfläche von ca. 39 m² zunächst vermuten lässt.

  • Geräumige, geflieste Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden
  • großes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, hell gefliest
  • Kellerabteil inklusive
  • Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal auch als begehbarer Kleiderschrank
  • Parkmöglichkeiten an der Straße und im Hof (siehe Bilder)

Ausstattung:

  • Moderne, energieeffiziente Gasheizung, installiert 2019
  • Wohnung in gepflegtem Zustand
  • Schnelles Internet, beispielsweise über Vodafone Kabel, verfügbar

Sonstiges:

  • Bevorzugt an berufstätige Singles oder Studierende zu vermieten
  • Vermietung von privat, daher keine Maklerprovision
490 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete640 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26A6P863H1YF

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Oktober 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1990

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1990
Neu

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