Stilvolle Wohnung in Düsseltal mit zwei Balkonen und hochwertiger Küche

Moderne Eleganz im begehrten Düsseltal. Treten Sie ein in Ihr neues, stilvolles Refugium im Herzen einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Düsseldorf.Diese moderne und toll geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das mit lediglich sechs Parteien ein ruhiges und angenehmes Wohnklima verspricht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch edle Parkettböden eine besonders warme und einladende Atmosphäre erhält und den Raum optisch vergrößert.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die vollausgestattete, hochwertige Markenküche mit einer eleganten Kochinsel, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem echten Erlebnis macht. Vom hellen Essbereich aus gelangen Sie direkt auf einen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren, eigenen Balkon.

Das zweite, flexibel nutzbare Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Home-Office, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder einladendes Gästezimmer. Für ein Höchstmaß an Komfort sorgen die zwei modernen Badezimmer der Immobilie: Das geschmackvolle Hauptbad ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine zeitgemäße Dusche für die morgendliche Erfrischung verfügt. Abgerundet wird dieses überzeugende Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen privaten Waschraum sowie einen praktischen Garagenstellplatz, der optional dazu dazu erworben werden kann.

Diese Immobilie stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Selbstnutzer eine äußerst attraktive Gelegenheit dar. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 539 Euro. Aktuell ist die Wohnung seit Oktober 2022 an zuverlässige Mieter vergeben und erwirtschaftet eine verlässliche monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.500 Euro.