Weitmar-Mark – schöne Single-Wohnung

Nach Absprache kurzfristiger Einzug ab 01.11.2026 möglich.

Objektbeschreibung

Die 2018 kernsanierte Wohnung liegt in der Mitte des Obergeschosses des mit Vollwärmeschutz versehenen, ruhigen 6-Familienhauses. Wohn- und Schlafbereich sowie Balkon verfügen über Südlage mit Fernsicht.

Ausstattung

• Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich
• Flur mit angrenzender Kochnische
• Badezimmer (Badewanne)
• Südbalkon (rd. 6,7 m²)
• Rollladen
• Iso-Fenster
• eigener Kellerraum (rd. 4,5 m²)

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bochum Weitmar-Mark (Grenze Stiepel). Sie liegt in fußläufiger Nähe zwischen dem Naherholungsgebiet Weitmarer-Holz und dem Einkaufszentrum Weitmar-Mark. Dort finden Sie neben Geschäften für die Grundversorgung auch Banken, Apotheken und Ärzte. Die nächste Bushaltestelle liegt in 200 m Entfernung.
Die Entfernung zur Ruhr-Universität beträgt nur rd. 4 km. Zu den Autobahnen A40 / A43 / A448 benötigen Sie nur wenige Minuten.

Sonstiges
Allgemeinräume:

• Waschküche / Trockenraum
• Fahrradkeller
• Gartenmitbenutzung

Vollwärmeschutz
Dämmung der obersten Geschossdecke sowie des Daches

Um den Vermietungsprozess zu beschleunigen, halten Sie im Falle einer Wohnungsbesichtigung bitte folgende Unterlagen bereit:

• Selbstauskunft
• Schufa- / Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweis bzw. Bürgschaftserklärung
• Identitätsnachweis