Objektbeschreibung
In bevorzugter Höhenlage von Neunkirchen-Hermerath bieten wir ein voll durchgeplantes Baugrundstück mit rund 1.395 m² an - ideal für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger.Das Besondere: Sie kaufen nicht nur ein Grundstück, sondern ein startklares Projekt. Im Kaufpreis enthalten sind:- Komplette Architektenplanung für vier moderne Doppelhaushälften (mihome, Gummersbach)- Baugenehmigung für alle vier Häuser- Vermessungsleistungen- Kein Abriss erforderlich - das Grundstück ist unbebautDie Planung umfasst vier Doppelhaushälften mit Pultdach, Gartengeschoss in Hanglage und Garage:- Haus 1 (Göttscheider Str. 3): ca. 163 m² Wfl., ca. 357 m² Grundstück- Haus 2 (Göttscheider Str. 5): ca. 163 m² Wfl., ca. 243 m² Grundstück- Haus 3 (Göttscheider Str. 7): ca. 180 m² Wfl., ca. 283 m² Grundstück- Haus 4 (Göttscheider Str. 9): ca. 177 m² Wfl., ca. 511 m² GrundstückInsgesamt entstehen so rund 683 m² Wohnfläche in einer gefragten, familienfreundlichen Lage mit unverbaubarem Weitblick.
Die Häuser sind als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG geplant - die höchste Förderstufe, die Ihren Endkunden Zugang zu zinsgünstigen KfW-Krediten verschafft und die Vermarktung deutlich erleichtert.Optional: Ein Generalübernehmer für die Errichtung zum Festpreis steht bereit - Kontakt auf Anfrage.
