Neubau-Doppelhaushälften KfW 40 QNG mit Panoramablick – Grundstück + Hausbau

In ruhiger Höhenlage von Neunkirchen-Hermerath entstehen an der Göttscheider Straße vier moderne Doppelhaushälften. Haus 1 bildet den Auftakt des Ensembles und überzeugt durch seine besonders großzügige Garage mit rund 43 m² Nutzfläche - ideal für Fahrzeug, Fahrräder, Werkstatt oder Gartengeräte.Sie erwerben das Baugrundstück direkt vom Eigentümer und lassen Ihr Haus auf Basis der fertigen Architektenplanung bezugsfertig zum Pauschalfestpreis von 484.000 EUR als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung errichten - die höchste Förderstufe der KfW-Neubauförderung.

Das bedeutet für Sie: Zugang zu KfW-Förderkrediten ab 0,01 % effektivem Jahreszins (Programm 300 für Familien, 170.000-270.000 EUR) bzw. bis zu 150.000 EUR im Programm 297/298, dazu minimale Energiekosten dank Wärmepumpe und Photovoltaik.Raumaufteilung auf ca. 163 m² Wohnfläche:- Gartengeschoss (ca. 55 m²): Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 26 m², Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und eigene Terrasse zum Garten- Erdgeschoss (ca. 56 m²): Diele, Gäste-WC, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m² und Balkon mit Weitblick- Obergeschoss (ca. 52 m²): Elternschlafzimmer mit ca. 20 m², Kinderzimmer mit ca. 18 m² und FamilienbadDas Gartengeschoss eignet sich dank eigenem Bad und Terrassenzugang auch hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort für ältere Kinder.