Baugrundstück in Bad Dürrheim – ca. 1096 m² im Johanniterweg

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Bad Dürrheim in der Johanniterstraße. Das Flurstück 251/4 umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.096 m² und liegt innerhalb des Bebauungsplans "Hofen - 8.Änderung" der Stadt Bad Dürrheim.Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Nach den Festsetzungen des Bebauungsplans ist unter anderem die Errichtung eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten vorgesehen. Für die Bebauung sind zwei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 festgesetzt.

Die zulässige Dachneigung beträgt 0° bis 30°.Das Grundstück ist über eine gemeinschaftliche Zufahrt, die von zwei Grundstücken genutzt wird, gut erreichbar und fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein. Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt.Mit einer Fläche von ca. 1.096 m² bietet das Grundstück großzügige Möglichkeiten für eine Bebauung im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen ansprechenden Garten- und Außenbereich.Herzlich willkommen in Bad Dürrheim!.