Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 750 m² großen Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die aktuell bestehende Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Wer den Charakter des bestehenden Hauses erhalten und die Immobilie individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen möchte, kann das Gebäude im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisieren.
Hierbei besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung, Ausstattung und Haustechnik weitgehend an heutige Wohnansprüche anzupassen und dem Haus einen vollständig neuen Charakter zu verleihen.Aufgrund des vorhandenen Zustands sollte bei einer Sanierung von einem entsprechend umfangreichen Modernisierungsbedarf ausgegangen werden. Je nach gewünschtem Standard können dabei unter anderem energetische Maßnahmen, Haustechnik, Innenausbau, Böden, Wände, Fenster und weitere Bauteile zu berücksichtigen sein.
Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einer individuell geplanten Sanierung eröffnet sich hier die Möglichkeit, aus dem bestehenden Haus wieder ein zeitgemäßes und persönliches Zuhause zu schaffen.Alternativ kann auch der Abriss des bestehenden Altgebäudes und eine Neubebauung des Grundstücks interessant sein. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² bietet das Areal eine attraktive Grundlage für die Planung eines neuen Einfamilienhauses.
Welche Bebauung konkret möglich ist, kann im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.Ein weiterer Pluspunkt ist das schön eingewachsene Grundstück. Die gewachsene Bepflanzung verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charakter und schafft eine angenehme, grüne Umgebung mit viel Privatsphäre. Eine vorhandene Doppelgarage bietet zudem Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Damit stehen Ihnen grundsätzlich zwei interessante Wege offen: die umfassende Kernsanierung und individuelle Weiterentwicklung des bestehenden Einfamilienhauses oder der Abriss des Altgebäudes mit anschließender Planung eines Neubaus.Gerne begleiten wir Sie auch bei der weiteren Entwicklung des Vorhabens und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Vorbereitung und Begleitung einer Bauvoranfrage.
So können die Möglichkeiten einer zukünftigen Bebauung frühzeitig geprüft und die individuellen Vorstellungen mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden.Dieses Objekt richtet sich damit sowohl an Käufer, die den Charme und die Substanz eines bestehenden Hauses durch eine umfassende Sanierung neu beleben möchten, als auch an diejenigen, die das Grundstück als Grundlage für einen individuellen Neubau sehen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und aus einer bestehenden Immobilie etwas Neues schaffen möchten.
Objektdaten
