Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen und Garage – Sanierungsobjekt mit Potenzial in Hallstadt

Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten.Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Gebäude durch Kellerflächen, Dachboden sowie eine Garage.Das Haus befindet sich insgesamt in einem umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Bäder, Oberflächen, Elektroinstallation und Haustechnik entsprechen überwiegend einem älteren Standard.Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer mit Sanierungserfahrung, die die drei bestehenden Wohneinheiten modernisieren und anschließend selbst nutzen oder vermieten möchten.

Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich in drei separate Wohneinheiten:. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur . Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separatem WC und Flur . Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, WC und Flur . Kellergeschoss: großzügige Keller- und Abstellflächen . Dachboden: zusätzliche Nutz- und Abstellfläche . Außenbereich: Garage