Stilvoll kernsaniert in GE-Schalke | Erstbezug 4 Zimmer, EBK & Dachterrasse

Auf knapp 90 m² präsentiert sich diese umfassend kernsanierte Mietwohnung als stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und schönem Weitblick über Gelsenkirchen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und wurde vom Eigentümer mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und ein harmonisches Gesamtbild vollständig neu gestaltet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Der großzügige Dielenbereich führt in das zentrale Herzstück der Wohnung: die offen gestaltete Küche.

Hier wurde eine maßangefertigte, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Siemens neu installiert und wird mit der Wohnung vermietet.Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem die Elektrik samt Unterverteilung, Türen, Bodenbeläge sowie die komplette Heizungsanlage erneuert. Für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine neu installierte Vaillant ecoTEC plus Brennwerttherme. Ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Die einzelnen Räume verfügen über LAN-Anschlüsse, zentral zusammengeführt über einen kleinen Serverschrank im Dielenbereich - ideale Voraussetzungen auch für Homeoffice und vernetztes Arbeiten.Links der Küche befinden sich zwei flexibel nutzbare Räume - ideal als Homeoffice, Ankleide-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Zwei weitere separat begehbare Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite bieten sich als Wohn- und Schlafbereich an.Das moderne Duschbad verfügt über eine großzügige Dusche mit Glaskabine. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die fertiggestellte Dachterrasse mit schönem Weitblick über Gelsenkirchen.Eine stilvoll kernsanierte Wohnung für alle, die modernes Wohnen, zeitgemäße Technik und eine hochwertige Ausstattung miteinander verbinden möchten.