Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, Aufzug und Stellplatz in Köln-Esch

Immobilie:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Köln-Esch. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², einem sonnigen Balkon, einem festen Stellplatz, einem Kellerabteil sowie einer hochwertigen Einbauküche bietet dieses Zuhause exzellenten Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig.

Ausstattung:

81 m² Wohnfläche verteilt auf:

ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
ein Schlafzimmer,
ein Kinder- oder Arbeitszimmer,
eine moderne Einbauküche,
ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und
Flur mit Abstellkammer.

elektrischer Deko-Kamin

alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet

Aufzug im Haus – barrierearmer Zugang zur Wohnung

Kellerraum zur alleinigen Nutzung

Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Anbindung zum Haus

Hausmeisterservice vorhanden

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Köln-Esch, einem familienfreundlichen Stadtteil im Kölner Norden.

In direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten.

Verkehrsanbindungen: Buslinien 125 und 126 und schnelle Anbindung zur A57 / A1

Des Weiteren gibt es in der nähe zwei Bäckereien, Ärzte, ein Restaurant, ein Supermarkt, eine Apotheke und zwei Banken.

Zudem besteht die Möglichkeit für schöne Spaziergänge und besuche zum Escher See.

Sonstiges:

Einbauküche und Stellplatz sind in der Nettokaltmiete inkludiert.