Exklusives Baugrundstück in Rheinstetten-Mörsch: Hier werden Wohnträume wahr!

Dieses ca. 272 m² große Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Rheinstetten-Mörsch und bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines Einfamilienhauses.Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für einen sonnigen Außenbereich mit angenehmer Abendsonne.Der Bebauungsplan von Rheinstetten "Ortsmitte Mörsch" erlaubt eine Flächenbebauung mit Faktor 0,8 sowie maximal 2,5 Geschossen nach Umgebungsbebauung.Es bietet sich auch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit Altbestand zu erwerben.

Hier wäre eine Preisanpassung auf 150.000 € möglich.Das Grundstück verbindet eine überschaubare, gut nutzbare Größe mit einer etablierten Wohnlage und der Nähe zu Karlsruhe. Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Wunsch nach einem individuell geplanten Eigenheim verwirklichen möchten.