Großgeschnittene Maisonettewohnung im Egelspfad!

Die hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Müngersdorf und somit in einer der gefragtesten Kölner Wohnlagen. Die drei Zimmer erstrecken sich über ca. 118 m² und bieten ausgiebig Platz zur Entfaltung. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit den beiden Loggia-Balkonen.

Der den nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der zweite Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Im Hochsommer werden Sie dies zu schätzen wissen. Der schöne Kamin ist ein echtes Highlight, das für Gemütlichkeit und - ergänzend zur Fußbodenheizung - behagliche Wärme sorgt. Die bodentiefen Fenster bringen zudem viel Licht in die Wohnung und die hochwertigen Fliesen vermitteln einen exklusiven Flair. Vom Wohnbereich mit Kamin gelangen Sie in die voll ausgestattete offene Einbauküche.

Weiterhin ist auf dieser Etage ein geräumiges Gäste-WC sowie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer.Über die Treppe aus massivem Holz erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier finden Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, sowie das komfortable Schlafzimmer vor. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein separater Wohnungseingang runden diese Etage ab.Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit oder schicken diese vorab per Mail: -letzten 3 Gehaltsnachweise-Schufa Auskunft-Kopie Personalausweis-ggf. Anschreiben