Entkernte 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil – perfekte Grundlage für Ihre individuelle Sanierung.

**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil: Eine blanke Leinwand für Ihre Wohnträume**Zum Verkauf steht eine charmante, entkernte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von 78628 Rottweil. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 erbaut wurde, und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m².Der entkernte Zustand dieser Wohnung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen und -vorstellungen zu verwirklichen.

Gestalten Sie die Raumaufteilung, wählen Sie Ihre bevorzugten Materialien für Bodenbeläge, Bad- und Küchenausstattung und planen Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnparadies schaffen!Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Räume: zwei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die angenehme Wohnfläche machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Insbesondere Kapitalanleger finden hier eine sanierungsfähige Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial.Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen bequemes Parken ermöglichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein neues Zuhause verwandelt zu werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 176 €, was eine kalkulierbare Investition darstellt.Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung, wird Ihnen jedoch zeitnah zur Verfügung gestellt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!