Wohnen mit Weite und Privatsphäre – Ein außergewöhnliches Anwesen mit über 12.000 m²

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Fehrbellin verbindet großzügiges Wohnen mit einem über 12.000 m² großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1940 in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über ca. 206 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern verteilt. Das Gebäude gliedert sich in ein großzügiges Haupthaus mit angrenzendem Anbau. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen separaten Zugang zum Garten und eignet sich dadurch ideal als eigenständige Einliegerwohnung.

Eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ermöglichen eine unabhängige Nutzung, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur separaten Vermietung. Das Haupthaus verfügt ebenfalls über eine Küche aus 2023, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus stehen im Haupthaus zwei begehbare Kleiderschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Das Gebäude ist unterkellert und wurde 1997 kernsaniert.

Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Supermarkt, Apotheke und Bibliothek sind zudem fußläufig erreichbar.Zum Anwesen gehört zudem ein separates Haus mit Sauna und Kamin. Dieses kann als privater Wellness- und Rückzugsbereich genutzt werden und bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für Gäste oder eine mögliche Ferienvermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb - vorbehaltlich der hierfür erforderlichen rechtlichen und baurechtlichen Voraussetzungen.

Das separate Haus ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche von ca. 206 m².Das über 12.000 m² große Grundstück eröffnet außergewöhnlich viel Raum für die unterschiedlichsten Ideen. Neben dem großzügigen Garten mit altem Obstbaumbestand und einem eigenen Badeteich bietet die weitläufige Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Natur. Denkbar sind beispielsweise zusätzliche Garten- und Nutzflächen, private Spiel- und Sportbereiche, Tierhaltung oder die Gestaltung weiterer Rückzugsorte.Das separate Nebengelass, das ursprünglich als Stall konzipiert wurde und bereits teilweise ausgebaut ist. Die vorhandenen Flächen eignen sich beispielsweise als Garage, Werkstatt, Lager oder Hobbybereich.Mit ca. 206 m² Wohnfläche, acht Zimmern, einer eigenständigen Einliegerwohnung, einem separaten Haus mit Sauna und Kamin sowie einem über 12.000 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Natur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Ein Anwesen für alle, die viel Platz suchen und zugleich die Möglichkeit schätzen, aus einem außergewöhnlich großen Grundstück und den vorhandenen Gebäuden weitere Wohn-, Freizeit- oder Vermietungsmöglichkeiten zu entwickeln.