Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer Wohnung vereint großzügiges Wohnen, Komfort und eine außergewöhnlich schöne Lage. Sie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Bocholts und bietet die seltene Kombination aus Rue, viel Licht und der Nähe zur Innenstadt.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Hier läßt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Der angrenzende pflegeleichte Garten bietet zusätzlichen privaten Freiraum und macht die Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause.
Die Wohnung verfügt bereits über eine moderne Einbauküche, hochwertige Kleiderschränke im Ankleidezimmer sowie praktische Badezimmerschränke.
Parkett- und Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung und der vorhandene Aufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die zentrale Gasheizung wurde erst 2025 erneuert.
Auch die Lage überzeugt. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Bocholter Innenstadt nur 5 Gehminuten entfernt.
Zusätzlich zu den Nebenkosten, die jährlich über die Vermieterin abgerechnet werden, ist Gas, Wasser und Strom direkt an den Energieversorger zu entrichten.
Für Strom und Wasser falle aktuell monatlich 110 € und für Wärme ebenfalls monatlich 110 € an.
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, haben die Mieter darum gebeten, die Wohn-und Schlafräume mit ihren persönlichen Möbeln und Gegenständen nicht zu fotografieren.
Diesem Wunsch nach Privatsphäre möchte ich selbstverständlich gerne entsprechen. Ich hoffe auf Ihr Verständnis.
Haben Sie Interesse? Dann freue ich mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Objektdaten
Energie
