Objektbeschreibung
Allgemeines: Wir vermieten unser gepflegtes Reihenendhaus in Bamberg-Ost befristet ab dem 01.01.2027 für 3 Jahre. Das Haus eignet sich ideal für Familie, Berufstätige mit Home Office, Paare oder Personen mit vorübergehendem Wohnungsbedarf, z.B. aufgrund eines beruflich bedingten Aufenthaltes, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.
Das Haus bietet auf ca. 140 qm ausreichend Platz und verfügt über:
- 6 Zimmer (davon können 5 flexibel als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden), (Teil-) Möblierung ggf. nach Absprache möglich
- 2 Badezimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich, inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Hochwertiger Kaminofen
- Terrasse und Balkon (inkl. Holzunterstand zum Lagern von Holz im Winter)
- Garten
- Solaranlage mit 10 kWp, Speicher und Wallbox
- 1 eigener Garagenstellplatz
- Voll unterkellert mit viel Stauraum und direktem Zugang vom/in den Garten
Durch die neue Solaranlage fallen sehr wenig Stromkosten an.
Der Außenbereich umfasst einen Vordergarten, inkl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder, während der Garten an der Terrasse (SW-Ausrichtung) zum Erholen und Verweilen einlädt.
Lage: Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Bamberg-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in nur 1 Minute zu Fuß, die nächstgelegene Autobahn (A73) in ca. 5 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Die Bamberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Sonstiges: • Befristeter Mietzeitraum: 3 Jahre ab 01.01.2027 (Startdatum nach Absprache ggf. auch früher möglich)
- Kaltmiete: 1.800 € monatlich
- Nebenkostenabschlag: 130 € monatlich (Strom, Gas und Internet sind selber anzumelden)
- Energieausweis: [vorhanden / wird bei Besichtigung vorgelegt]
- Haustiere & Rauchen: nicht erwünscht
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Mietzeitraum und Ihrer beruflichen Situation. Bitte teilen Sie uns außerdem mit, wann eine Besichtigung für Sie möglich wäre.
Objektdaten
